买二手房卖方要退定金吗

卖方若违约，买方有权要求退定金。依据《合同法》，定金合同有效成立时，卖方不同意售房需双倍返还定金。不及时处理可能导致买方权益受损，定金无法追回。
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卖方退定金处理：1. 协商：与卖方沟通，了解退定金原因，尝试达成一致。2. 诉讼：若协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，依据《合同法》要求退定金。3. 求助中介：若通过中介交易，可请求中介协助调解，确保双方权益。
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处理二手房定金问题，常见方式有协商、诉讼。首先尝试与卖方协商，若协商无果，可通过法律途径诉讼解决。选择时需考虑效率与成本，协商更快但可能结果不如意，诉讼耗时但权益保障更强。